Location

À LOUER
Activité / Commerce

Angers 49

49 070 BEAUCOUZE

Le carré du pin

658 m²

Divisible à partir de 303 m²

78 960,00 €

de loyer annuel HT/HC

BEAUCOUZE – Le carré du pin

Activité / Commerce : 658 m²

Caractéristiques du bien

Nature du bien

Activité / Commerce

Surface

658 m²

Divisible à partir de 303 m²

Référence

0610-000002

Disponibilité

immédiate

Description & composition

Description

Un ens. immobilier multi-occupants : 2 900 m²

Composition

Une surface commerciale et d'activité en façade de rue avec accès public, un espace de stockage, porte sectionnelle sur l'arrière (Local 1 sur les plans)

Stationnement

19 places privatives (cf plan annexé)

Situation & accès

Adresse

12 avenue du Pin 49070 BEAUCOUZE

Situation

Au cœur de la zone d'activité Angers - Beaucouzé


Accès

En façade de la RD523 (pénétrante Angers / Nantes, axe Paris / Nantes / Rennes)

Travaux

Travaux envisagés par le bailleur

Tous travaux nécessaires à l’arrivée et à l'installation du futur preneur

Conditions locatives

Bail

3/6/9

Loyer

78 960,00 € de loyer annuel HT/HC

Provision pour taxe foncière

5 656,00 € ht/an

Provision pour charges

1 000,00 € ht/an

(entretien toiture, extérieur, eau, elec extérieur, décret tertiaire...)

Dépôt de garantie

2 mois de loyers HT

Travaux réalisés

Sur l'immeuble

Réhabilitation à neuf

Performance énergétique

DPE en cours

Pour plus de renseignement

Christophe de Guisti
06 20 91 29 37

Nous contacter

Propriétaire

SAS LICA 2, dont le siège social est 5 bis boulevard du Maréchal Foch 49100 ANGERS au capital social de 10 000,00 € immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés d'Angers sous le numéro 907 901 367 représentée par sa présidente la SAS LIGERIM-CAREMO, elle même représentée par son directeur général Monsieur Christophe de Guisti.

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