Location

À LOUER
Commerces - bureaux - activités - Stockage

Nantes 44

44 470 CARQUEFOU

Belle étoile

320 m²

Divisible

25 600,00 €

de loyer annuel HT/HC

CARQUEFOU – ZI VEGA

Commerce - Bureaux - Activités - Stockage : 320 m²

Caractéristiques du bien

Nature du bien

Commerces - bureaux - activités - Stockage

Surface

320 m²

Divisible

Référence

0060-000009

Disponibilité

Automne 2026

Description & composition

Description

Sur un parc d'activité en état futur de réhabilitation

Composition

RDC Brut de béton, un volume de bureaux neuf, sanitaire, espace de pause, porte sectionnelle motorisée

Stationnement

OUI, grande capacité, en diffus

Situation & accès

Adresse

3 impasse Sirius 44470 CARQUEFOU

Situation

Sur l'axe principal D723 pénétrante Nantaise, route d'Angers
2.4 Sur plan

Accès

A 5min de Nantes, accès direct l'A11

Travaux

Travaux envisagés par le bailleur

Tous travaux nécessaires à l’arrivée et à l'installation du futur preneur

Conditions locatives

Bail

3/6/9

Loyer

25 600,00 € de loyer annuel HT/HC

Provision pour taxe foncière

2 826,00 € ht/an

Provision pour charges

400,00 € ht/an

Dépôt de garantie

2 mois de loyer HT

Travaux réalisés

Sur le parc d'activités

Réhabilitation des ext., voies de circulations et des espaces végétalisés

Performance énergétique

Énergie kWh/m²/an
Climat (GES) kg CO₂/m²/an

Pour plus de renseignement

Christophe de Guisti
06 20 91 29 37

Nous contacter

Propriétaire

SAS LIGERIM, dont le siège social est 5 bis boulevard du Maréchal Foch 49100 ANGERS au capital social de 262 820,00 € immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés d'Angers sous le numéro 423 546 134 représentée par sa présidente la SAS LIGERIM-CAREMO, elle même représentée par son directeur général Monsieur Christophe de Guisti.

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