Location

À LOUER
Activités - Bureaux - Stockage

Nantes 44

44 470 CARQUEFOU

Belle étoile

810 m²

56 700,00 €

de loyer annuel HT/HC

CARQUEFOU – ZI VEGA

Activité - bureaux - entrepôts : 810 m²

Caractéristiques du bien

Nature du bien

Activités - Bureaux - Stockage

Surface

810 m²

Référence

0060-000019, 0060-000020

Disponibilité

1er octobre 2026

Description & composition

Description

Sur un parc d'activité en état futur de réhabilitation

Composition

640 m² d'entrepôt en RDC
170 m² de bureaux, sanitaires et  locaux sociaux

Stationnement

oui

Situation & accès

Adresse

3 impasse Sirius 44470 CARQUEFOU

Situation

Sur l'axe principal D723 pénétrante Nantaise, route d'Angers


Accès

A 5min de Nantes, accès direct l'A11

Aménagements possibles

Travaux envisagés par le bailleur

Tous travaux nécessaires à l’arrivée et à l'installation du futur preneur

Conditions locatives

Bail

3/6/9

Loyer

56 700,00 € de loyer annuel HT/HC

Provision pour taxe foncière

5 000,00 € ht/an

Provision pour charges

1 028,00 € ht/an

Dépôt de garantie

2 mois de loyer HT

Travaux réalisés

Sur le parc d'activités

Réhabilitation des ext., voies de circulations et des espaces végétalisés

Sur le lot

Réhabilitation des façades

Remplacement des menuiseries

Livraison des cellules clefs en mains

Performance énergétique

DPE en cours

Pour plus de renseignement

Christophe de Guisti
06 20 91 29 37

Nous contacter

Propriétaire

SAS LIGERIM, dont le siège social est 5 bis boulevard du Maréchal Foch 49100 ANGERS au capital social de 262 820,00 € immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés d'Angers sous le numéro 423 546 134 représentée par sa présidente la SAS LIGERIM-CAREMO, elle même représentée par son directeur général Monsieur Christophe de Guisti.

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