Location

À LOUER
Activité / Commerce

Angers 49

49 070 BEAUCOUZE

Le carré du pin

601 m²

60 676,00 €

de loyer annuel HT/HC

BEAUCOUZE – Le carré du pin

Activité / Commerce : 601 m²

Caractéristiques du bien

Nature du bien

Activité / Commerce

Surface

601 m²

Référence

0610-000003

Disponibilité

immédiate

Description & composition

Description

Un ens. immobilier multi-occupants : 2 900 m²

Composition

Une surface commerciale et d'activité avec accès public en façade de rue, un espace de stockage avec porte sectionnelle sur l'arrière (Local 2 sur les plans)

Stationnement

17 places privatives (cf plan)

Situation & accès

Adresse

12 avenue du Pin 49070 BEAUCOUZE

Situation

Au cœur de la zone d'activité Angers - Beaucouzé

Accès

En façade de la RD523 (pénétrante Angers / Nantes, axe Paris / Nantes / Rennes)

Aménagements possibles

Travaux envisagés par le bailleur

Tous travaux nécessaires à l’arrivée et à l'installation du futur preneur

Conditions locatives

Bail

3/6/9

Loyer

60 676,00 € de loyer annuel HT/HC

Provision pour taxe foncière

5 413,00 € ht/an

Provision pour charges

1 000,00 € ht/an

(entretien toiture, extérieur, eau, elec extérieur, décret tertiaire...)

Dépôt de garantie

2 mois de loyers HT

Performance énergétique

DPE en cours

Pour plus de renseignement

Christophe de Guisti
06 20 91 29 37

Nous contacter

Propriétaire

SAS LICA 2, dont le siège social est 5 bis boulevard du Maréchal Foch 49100 ANGERS au capital social de 10 000,00 € immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés d'Angers sous le numéro 907 901 367 représentée par sa présidente la SAS LIGERIM-CAREMO, elle même représentée par son directeur général Monsieur Christophe de Guisti.

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